1 rooms, Sabunçu

Nardaran, Bakı

Listed 8 days ago

52% above the Sabunçu Apartment market price

₼ 185,000

3,854 ₼/m²

AI valuationAI₼177,992

4% above estimate

≈ ₼1,037/mo rent6.7% yield

likely ₼147,203 – ₼192,664

AI model (78% confidence) · estimated asking price

5.2%

Net yield

-5.8%

Cash-on-cash

−₼285

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼1,037/moAIGross yield 6.7%district avg 4.7%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,083/mo · ₼59,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated

Rooms

Area

48 m²

Floor

2 / 7

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5642021

Description

Sea Breeze Resort-un ən nüfuzlu layihələrindən biri olan Prime Residencede 6-cı binasında, 2-cı mərtəbədə, hovuz və kompleks daxili mənzərəli, 48 m² sahəsi olan studiya tipli mənzil satılır. Layihə Caspian Dream Liner və Casino arasında, Nikki Beach və Marina Village-in yanında yerləşir. Mənzil hazırda tikinti mərhələsindədir, təhvil 2026-cı ilin yayında planlaşdırılır. Təhvil forması qara suvaqdır – alıcı daxili təmiri və dizaynı öz zövqünə uyğun həyata keçirə bilər. Üstünlüklər: 2-cı mərtəbə (ümumilikdə 7 mərtəbə) 48 m² sahə Dənizə daxili mənzərə Müasir studiya planı Sea Breeze çimərliyinə piyada məsafə Yeraltı parkinq, 24/7 resepsiyon xidməti, açıq hovuz Restoranlar, fitnes, SPA və çimərlik klubuna giriş