Back to map

4 rooms, Səbail

Bayıl, Bakı

Listed 4 days ago

11% at the Səbail Apartment market price
₼ 295,000
2,452 ₼/m²
AI valuationAI304,776
3% below estimate
≈ ₼1,529/mo rent6.2% yield
likely ₼204,108 – ₼408,495
AI model (51% confidence) · estimated asking price
4.8%
Net yield
-7%
Cash-on-cash
₼550
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼1,529/moAIGross yield 6.2%district avg 4.4%
Mortgage: ₼1,727/mo · ₼94,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)
Rooms
4
Area
120.3 m²
Floor
9 / 9
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6202860

Description

🌅 Bayılda dəniz mənzərəli, qanuni 4 otaqlı mənzil satılır! Orta blok, Kupçalı, 120.3 m² 📍 Bayılda, infrastrukturun tam mərkəzində geniş və çox rahat mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil köhnə tikili daş binanın 9-cu mərtəbəsində (9/9) yerləşir, dam örtüyü tam izolyasiya olunub. 🧱 Ən əsası, orta blokda yerləşir və yelçəkəndir (skvaznoy). 📐 Ümumi sahəsi 120.3 m² olan mənzil qanuni 4 otaqdan ibarətdir və otaqların bölgüsü çox idealdır. 🛋️ Geniş qonaq otağı (Zal) — 29 m². 🛏️ Birinci yataq otağı — 21 m². 🛏️ İkinci yataq otağı — 17.2 m². 🛏️ Üçüncü yataq otağı — 16.2 m². 🍳 Geniş və rahat mətbəx — 16 m². 🚪 Geniş xoll (dəhliz) — 10.6 m². 🌅 Mənzilin 4 m² sahəsi olan balkonu var. 🌊 Bütün otaqlar tam işıqlıdır və pəncərələrdən dənizə, həmçinin şəhərə möhtəşəm, füsunkar mənzərə açılır. 🛁 Mənzilin hamamı (4.1 m²) və tualeti (2.2 m²) ayrı-ayrılıqda yerləşir (sanuzel qovşağı ayrıdır). ✨ Mənzilin təmiri yaxşı və yaşayış üçün tam yararlıdır. 🏫 Məktəb və uşaq bağçası evin düz yaxınlığında yerləşir, ailələr üçün çox rahatdır. 📄 Mənzilin Çıxarışı (Kupçası) var, sənədlər tam qaydasındadır. 📲 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxmaq üçün birbaşa zəng edə bilərsiniz 🤝 Real müştəri ilə qiymətdə ağlabatan və real endirim (razılaşma) olunacaq. 🌅 Продается законная 4-комн. квартира с видом на море! Баилово, 120.3 м², Купчая, средний блок 📍 На Баилово, в районе с отлично развитой инфраструктурой, продается просторная и уютная квартира. 🏢 Квартира расположена на 9-м этаже 9-этажного каменного дома (крыша полностью изолирована). 🧱 Квартира находится в среднем блоке и является сквозной (отличная циркуляция воздуха). 📐 Общая площадь составляет 120.3 м², все 4 комнаты законные (не переделка) с идеальной планировкой. 🛋️ Огромный и светлый зал (гостиная) — 29 кв.м. 🛏️ Первая спальня — 21 кв.м. 🛏️ Вторая спальня — 17.2 кв.м. 🛏️ Третья спальня — 16.2 кв.м. 🍳 Просторная и комфортная кухня — 16 кв.м. 🚪 Вместительная прихожая (холл) — 10.6 кв.м. 🌅 В квартире есть уютный балкон площадью 4 кв.м. 🌊 Из окон всех комнат открывается потрясающий панорамный вид на море и город, в квартире всегда много естественного света. 🛁 Ванная комната (4.1 кв.м) и туалет (2.2 кв.м) раздельные, что очень удобно для большой семьи. ✨ В квартире выполнен хороший, качественный ремонт — можно заехать и жить. 🏫 Школа и детский сад находятся в шаговой доступности, прямо рядом с домом. 📄 Все документы в полном порядке, имеется (Купчая). 📲 Для получения подробной информации и записи на просмотр, пожалуйста, звоните. 🤝 Реальному покупателю гарантирована хорошая скидка, договоримся о реальной цене на месте.