2 rooms, 20 Yanvar

20 Yanvar, Bakı

Listed 3 days ago

11% at the 20 Yanvar Apartment market price

₼ 165,000

2,750 ₼/m²

AI valuationAI₼177,474

7% below estimategood deal

≈ ₼680/mo rent4.9% yield

likely ₼161,437 – ₼197,882

AI model (81% confidence) · estimated asking price

3.8%

Net yield

-10.1%

Cash-on-cash

−₼442

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼680/moAIGross yield 4.9%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼966/mo · ₼52,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

60 m²

Floor

19 / 20

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6086707

Description

🔥 MELISSA PARKDA ƏLA FÜRSƏT! 🔥 KUPÇALI - İPOTEKAYA YARARLI 20 YANVAR METROSUNA 5 DƏQİQİƏLİK MƏSAFƏ TAM TƏMİRLİ FULL ƏŞYALI Ümumi sahəsi 60 m² olan mənzil 1 otaqdan 2 otağa peşəkar şəkildə düzəldilmişdir. Mənzil tam təmirlidir, bütün mebel və texnika ilə birlikdə satılır yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Yüksək kirayə potensialı (700–800 AZN) Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi Üz tanıma və domofon sistemi Sürətli liftlər Yeraltı parking Geniş həyət, istirahət və uşaq zonaları Kompleks daxilində supermarket və müxtəlif xidmət sahələri Ərazi baxımından Tbilisi prospekti, Nəqliyyat Nazirliyi, Baku Mall və digər vacib obyektlərə yaxın yerləşir. Kompleks daxilində fitness, spa, restoran, kafe və digər sosial imkanlar mövcuddur. Real alıcıya mənzilə baxışdan sonra qiymətdə endirim olunacaq. ofis haqqı-1%