2 rooms, Nəsimi

3-cü mikrorayon, Bakı

Listed 71 days ago

9% at the Nəsimi Apartment market price

₼ 144,000

3,200 ₼/m²

AI valuationAI₼106,993

35% above estimate

≈ ₼404/mo rent3.4% yield

likely ₼90,064 – ₼127,571

AI model (70% confidence) · estimated asking price

2.6%

Net yield

-13.9%

Cash-on-cash

−₼532

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼404/moAIGross yield 3.4%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼843/mo · ₼46,080 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building

Rooms

Area

45 m²

Floor

1 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

112137505

Description

2 otaqlı mənzil – giriş, eyvan, sanitar qovşağı və vanna otağı Planlaşdırma və sahələr: - Düz koridor: divar askısı, ayaqqabı rəfi üçün yer, döşəmədə kafel və xalça dəhliz. - Geniş işıqlı eyvan/veranda: iri pəncərələr, taxta şkaf-rəf, uşaq skuterinin saxlanması üçün yer; saxlama və istirahət zonasına uyğundur. - Ayrı tualet: keramika unitaz, divardan asma kağızlıq, santexnikaya çıxış lyuku. - Vanna otağı: vanna, əl duşu, əl-üz yuyan və dairəvi güzgü; divardan asma qaz sobası (kolonka) ilə isti su. Material və xüsusiyyətlər: - Divar və döşəmələrdə kafel (sanitar qovşaqda və vanna otağında). - Taxta giriş qapısı, daxili ağ qapılar. - Böyük pəncərə blokları eyvanda, təbii işıq axını. - Kommunikasiya xətləri açıq çıxışlı, servis üçün rahat. - Asılqanlar, rəflər və saxlama üçün mebel yerləri mövcuddur. Uyğunluq: - Kiçik ailə, tələbə və ya ofis-qarsoner tipli istifadə üçün. - Eyvan sahəsi bitkiçilik, anbar və ya mini-istirahət küncünə çevrilə bilər.