2 rooms, Dərnəgül

Dərnəgül, Bakı

Listed 3 days ago

35% below the Dərnəgül Apartment market pricegood deal

₼ 115,000

2,091 ₼/m²

AI valuationAI₼146,175

21% below estimategood deal

≈ ₼526/mo rent5.5% yield

likely ₼131,317 – ₼161,161

AI model (82% confidence) · estimated asking price

4.2%

Net yield

-8.7%

Cash-on-cash

−₼268

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼526/moAIGross yield 5.5%district avg 4%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼673/mo · ₼36,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

55 m²

Floor

4 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6205967

Description

TƏCİLİ SATILIR – BU QİYMƏTƏ MƏNZİL NADİR HALLARDA SATIŞA ÇIXIR! Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayonda yerləşən DAŞ BİNADA mənzil təcili olaraq satışa təqdim olunur. Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir və yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktura yaxındır. QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL. Orta mərtəbədə yerləşən mənzil dəyərindən qat-qat ucuz qiymətə satılır. Mənzilin yaxınlığında Araz Market, Bolmart və Bravo Market fəaliyyət göstərir. Həmçinin 126, 244 və 283 nömrəli məktəblər, eləcə də 158 nömrəli uşaq bağçası yerləşir. Azadlıq Prospekti və Dərnəgül metrostansiyalarına təxminən 5 dəqiqəlik piyada məsafədədir. DAŞ BİNA olması mənzilin keyfiyyətini və uzunömürlülüyünü artıran əsas üstünlüklərdən biridir. Bu ərazidə belə qiymətə mənzil tapmaq olduqca çətindir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ofis haqqı: 1% — alıcı tərəfindən. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.