Back to map

2 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 3 days ago

15% at the Sabunçu Apartment market price
₼ 202,000
2,149 ₼/m²
AI valuationAI203,072
1% below estimate
≈ ₼693/mo rent4.1% yield
likely ₼183,744 – ₼227,989
AI model (80% confidence) · estimated asking price
3.2%
Net yield
-12.1%
Cash-on-cash
₼649
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼693/moAIGross yield 4.1%district avg 4.8%
Mortgage: ₼1,183/mo · ₼64,640 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
94 m²
Floor
4 / 12
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6187631

Description

TƏCİLİ !!!! Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsinin (Razin) ən mərkəzi və əlverişli nöqtəsində — "Talkuçka" kimi tanınan ərazidə, "KFC" və "Rahat Market"-in yerləşdiyi 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində mənzil satılır. Alıb rahatlıqla 3 otağa çevirə bilərsiz ​Mənzil 2 otaqlıdır və ümumi sahəsi 94 kv.m təşkil edir. Geniş və işıqlı otaqları var. Bina tam infrastrukturlu ərazidədir; yaxınlığında məktəblər, bağçalar, iaşə obyektləri və dayanacaq yerləşir. ​QEYD: Sözügedən ərazidə bu tipli 2 otaqlı mənzillərin real bazar qiyməti 220.000 - 240.000 AZN və daha yuxarı dəyişir. Mənzil təcili satıldığı üçün dəyərindən xeyli aşağı qiymətə təklif olunur. Real alıcı üçün qaçırılmayacaq fürsətdir. ​Ciddi şəxslər ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərlər. Qapalı və mühafizə olunan həyət, iki mərtəbəli yer altı dayanacaq mövcuddur. Bloklar və bütün giriş çıxışlar təhlükəsizlik kameraları ilə müşahidə olunur. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Bütün ticarət və iaşə obyektləri binanın ətrafında yerləşir. OFİS HAQQI 1%