2 rooms, Xətai

Xətai, Bakı

Listed yesterday

16% at the Xətai Apartment market price

₼ 179,999

2,769 ₼/m²

AI valuationAI₼166,477

8% above estimate

≈ ₼537/mo rent3.6% yield

likely ₼147,840 – ₼184,577

AI model (80% confidence) · estimated asking price

2.8%

Net yield

-13.3%

Cash-on-cash

−₼640

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼537/moAIGross yield 3.6%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,054/mo · ₼57,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

65 m²

Floor

14 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6160982

Description

🏢 TƏCİLİ SATILIR – KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Xətai rayonu, Gənclik parkının yanı Xətai rayonunun ən prestijli və yaşıl ərazilərindən birində, Gənclik parkının düz yanında yerləşən, 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində möhtəşəm panoramaya malik 2 otaqlı təmirli mənzil satışa çıxarıldı! 📐 Ümumi sahə: 65 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq 📄 Sənəd: ÇIXARIŞ (KUPÇA) – İpotekaya yararlıdır * Geniş və işıqlı zal * Rahat yataq otağı * Ayrı və geniş mətbəx * Yüksək mərtəbə – gözəl panorama * Təmirli, köçüb yaşamaq üçün hazır * Həzi Aslanov metrosuna piyada ~10 dəqiqə * Yaxınlıqdan çoxsaylı avtobus marşrutları * 257 saylı məktəb və bağçalar yaxınlıqda * Xətai Rayon Polis İdarəsinin yanında (təhlükəsiz ərazi * 24/7 mühafizə * Sürətli liftlər * Geniş həyət və parkinq * Qaz, su, işıq daimidir * İnternet mövcuddur * Kommunal borc yoxdur * Həm yaşayış, həm də kirayə üçün ideal * Real alıcıya baxışdan sonra endirim mümkündür Sirket haqqi 1%