2 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 5 days ago

4% at the Nəriman Nərimanov Apartment market price

₼ 310,000

3,024 ₼/m²

AI valuationAI₼294,525

5% above estimate

≈ ₼782/mo rent3% yield

likely ₼247,829 – ₼320,559

AI model (78% confidence) · estimated asking price

2.3%

Net yield

-14.7%

Cash-on-cash

−₼1,213

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼782/moAIGross yield 3%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,815/mo · ₼99,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated

Rooms

Area

102.5 m²

Floor

10 / 17

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6176636

Description

🏡 Nərimanov rayonunda 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Metroya piyada məsafədə yerləşən mənzil əlverişli lokasiyası ilə seçilir. Yaxınlıqda 212 nömrəli məktəb, Qoç Ət, marketlər, mağazalar, apteklər, kafelər və gündəlik həyat üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. ✨ Mənzil təmirsizdir və yeni sahibinə öz zövqünə uyğun təmir etmək imkanı yaradır. Planlaşdırılması çox əlverişlidir, istəyə uyğun olaraq rahat şəkildə 3 otağli studiya tipli mənzilə çevirmək mümkündür. ☀️ Geniş və işıqlı otaqları olan mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə endirim olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir.