3 rooms, Xalqlar Dostluğu

Xalqlar Dostluğu, Bakı

Listed 2 days ago

6% at the Xalqlar Dostluğu Apartment market price

₼ 198,000

2,329 ₼/m²

AI valuationAI₼185,090

7% above estimate

≈ ₼623/mo rent3.8% yield

likely ₼169,697 – ₼204,485

AI model (83% confidence) · estimated asking price

2.9%

Net yield

-12.9%

Cash-on-cash

−₼680

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼623/moAIGross yield 3.8%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,159/mo · ₼63,360 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

85 m²

Floor

9 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6135090

Description

🏙️ Xalqlar Dostluğu metrosu yaxınlığında ideal mənzil 📍 Xətai rayonu 🏢 Kiyev layihəli köhnə tikili ✅ Orta blok 🌬️ Yelçəkən mənzil (hər iki tərəfə pəncərə) 🌊 Dəniz və şəhər panoramalı ☀️ İşıqlı və çox səliqəli ev 🛏️ Otaq sayı: qanuni 3 otaq 🏬 Mərtəbə: 9/9 🛠️ Mənzil satış üçün yox, yaşayış üçün keyfiyyətli təmir olunub: ♨️ Kombi sistemi 🔥 İsti pol 🚪 Səliqəli və baxımlı vəziyyət, lift işləkdir, blok qapısı "domofonludur" 🪑 Əşyaları ilə birlikdə satılır 📚 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✨ Ətrafında məktəb, bağça, marketlər və bütün vacib infrastruktur mövcuddur. 🚗 Rahat yerləşmə 🟢 Həm yaşayış, həm də yatırım üçün çox uyğun seçimdir. 🤝 Qiymetdə razılaşma olacaq 📌 Ofis haqqı:1% NH