1 rooms, Sabunçu

Nardaran, Bakı

Listed 2 days ago

12% at the Sabunçu Apartment market price

₼ 130,000

2,820 ₼/m²

AI valuationAI₼139,917

7% below estimategood deal

≈ ₼776/mo rent7.2% yield

likely ₼125,331 – ₼159,878

AI model (78% confidence) · estimated asking price

5.5%

Net yield

-4.7%

Cash-on-cash

−₼164

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼776/moAIGross yield 7.2%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼761/mo · ₼41,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated

Rooms

Area

46.1 m²

Floor

4 / 8

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5621040

Description

Sea Breeze Light House 2 də yerləşən 1 otağlı mənzil satılır. Bina 2026-cı ildə təhvil veriləcək. İnvestisiya üçün çox ideal seçimdir. Hal hazırda daxili kreditdədir. Aylıq ödəniş 1434 dollat təşkil edir. Qalıq borcu 37290 dollardır. Nəğd ödəniş 54900 dollar olacaq. ƏDV məbləği geri alınmayıb, 5738 manatı yeni sahibi əldə edə biləcək. Продается 1 комнатная квартира в престижном комплексе Light House 2 в Sea Breeze. Строительство здания завершится в 2026 году. Идеальный вариант для инвестирования. Квартира куплена на условиях внутреннего кредитования. Ежемесячная сумма оплаты составляет 1434 доллара. На данный момент остаток долга составляет 37290 долларов. Предоплата составит 54908 долларов. Также не получен НДС в размере 5738 манатов.

Listed in 2 places

Same property found 2× · range ₼130,000–₼134,000

BinaAzlowest₼ 130,000View ↗

BinaAz₼ 134,000