2 rooms, Xətai

Köhnə Günəşli, Bakı

Listed 187 days ago

0% at the Xətai Apartment market price

₼ 131,500

2,391 ₼/m²

AI valuationAI₼116,550

13% above estimate

≈ ₼459/mo rent4.2% yield

likely ₼93,780 – ₼144,248

AI model (65% confidence) · estimated asking price

3.2%

Net yield

-11.9%

Cash-on-cash

−₼417

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼459/moAIGross yield 4.2%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼770/mo · ₼42,080 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building

Rooms

Area

55 m²

Floor

4 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

84878366

Description

Mənzil – zövqlə təmir olunmuş, işıqlı və rahat planlı. Xüsusiyyətlər: - Geniş qonaq otağı: divar kağızları, dekorativ pərdələr, kristal çilçıraq, kondisioner, yumşaq künc divan, kreslo. Döşəmələr laminat, klassik naxışlı xalça ilə. Süfrəli yemək/qonaq masası. - Yataq otağı: böyük iki nəfərlik çarpayı, başlıq və torşer detalları, güzgülü iri qarderob, tumbalar. Tavanda modern asma çilçıraq. Geniş pəncərə və eyvana çıxış, işıq keçirən pərdələr. Laminat döşəmə. - Daxili qapılar taxta, tavanlarda bəzək karnizləri. - Eyvan: yataq otağından giriş. - Ümumi üslub: klassik və müasir elementlərin harmoniyası, açıq rəng palitrası, otaqlarda bol işıq. Mebel və avadanlıqlar: - Qonaq otağında künc divan, kreslo, süfrəli masa, dekor qablar. - Yataq otağında çarpayı, iki tumbalı dəst, güzgülü şkaf. - Kondisioner (split) quraşdırılıb. - Pərdələr və jalüzlər. Yaşayış üçün hazır, rahatlıq və estetika ön plandadır.