2 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 3 days ago

15% at the Sabunçu Apartment market price

₼ 189,000

2,908 ₼/m²

AI valuationAI₼198,662

5% below estimategood deal

≈ ₼605/mo rent3.8% yield

likely ₼154,093 – ₼212,665

AI model (75% confidence) · estimated asking price

Net yield

-12.7%

Cash-on-cash

−₼641

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼605/moAIGross yield 3.8%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,107/mo · ₼60,480 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

65 m²

Floor

18 / 23

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6188307

Description

ÇOX TƏCİLİ SATILIR!!! . KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI! . Bakıxanovun ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Teras Park-da yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Ümumi sahəsi 62 kv.m olan mənzil 23 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsində yerləşir və 1 otaqdan zövqlə 2 otağa düzəldilib. Mənzil tam əşyalı satılır, əlavə xərc tələb etmir və hazırda kirayədədir. Aylıq 600 AZN sabit gəlir gətirdiyi üçün həm yaşayış, həm də investisiya baxımından əla seçimdir. . Üstünlükləri: * 62 kv.m sahə * 18-ci mərtəbə * 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə * Tam əşyalı satış * Hazır kirayədə – aylıq 600 AZN gəlir * Əlavə xərc tələb etmir Kompleks sakinlərə yüksək komfort təqdim edir: * 24/7 mühafizə sistemi * Müşahidə kameraları * Müasir və sürətli liftlər * Geniş, abad həyət * Yeraltı və yerüstü parkinq . Yerləşmə baxımından olduqca əlverişlidir. Aygün Mall, Bakıxanov Ticarət Mərkəzi, Araz Market, məktəb, bağça, avtobus dayanacağı, ASAN Xidmət və digər vacib infrastruktur obyektləri yaxın məsafədə yerləşir. . Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.