Back to map

2 rooms, Nərimanov

Nərimanov, Bakı

Listed 19 days ago

16% below the Nərimanov Apartment market pricegood deal
₼ 180,000
2,571 ₼/m²
AI valuationAI135,674
33% above estimate
≈ ₼482/mo rent3.2% yield
likely ₼118,280 – ₼159,116
AI model (74% confidence) · estimated asking price
2.5%
Net yield
-14.2%
Cash-on-cash
₼683
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼482/moAIGross yield 3.2%district avg 4.2%
Mortgage: ₼1,054/mo · ₼57,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
70 m²
Floor
1 / 4
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6163378

Description

📍 Nərimanov rayonu, Ağa Nemətullah küçəsində — metroya yaxın və çox əlverişli ərazidə yerləşən 2 otaq + 1 kiçik otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil İtalyanka layihəli, 4 mərtəbəli binanın 1-ci blokunda, 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 70 kv.m-dir. Orta təmirlidir və yaşayış üçün tam yararlıdır. 🏡 Mənzilin üstünlükləri: • Rahat və funksional otaq bölgüsü • Hündür tavanlı İtalyanka layihə • Sakit və yaşıl məhəllə • İnvestisiya üçün də əlverişli variant • Gələcəkdə plana düşmə ehtimalı olduğuna görə perspektivli əmlak hesab olunur 📍 Ətraf infrastrukturu çox inkişaf edib: • “Sevimli Dad” • “Nənəmin Təndiri” • 45 və 212 nömrəli məktəblər • Pişəvəri adına lisey • Marketlər, apteklər və digər iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir. 🚇 Metroya və əsas yollara yaxın yerləşməsi həm yaşayış, həm də kirayə məqsədilə çox əlverişlidir. 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.