4 rooms, Suraxanı

Yeni Günəşli, Bakı

Listed 15 days ago

4% at the Suraxanı Apartment market price

₼ 198,000

1,980 ₼/m²

AI valuationAI₼173,528

14% above estimate

≈ ₼560/mo rent3.4% yield

likely ₼147,257 – ₼193,171

AI model (77% confidence) · estimated asking price

2.6%

Net yield

-13.8%

Cash-on-cash

−₼728

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼560/moAIGross yield 3.4%district avg 4.7%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,159/mo · ₼63,360 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

100 m²

Floor

9 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6107457

Description

📍 Yerləşmə: Yeni Günəşli qəsəbəsi (Suraxanı rayonu), D massivi 🏢 Bina növü: köhnə tikili (9 mərtəbəli bina) 🛏️ Otaq sayı: 4 📐 Ümumi sahə: 100 kv.m 🏗️ Mərtəbə: 9/9 🛠️ Təmir: yaxşı, keyfiyyətli təmir 📄 Sənəd: kupça (çıxarış) 💰 Qiymət: 198 000 AZN Ümumi məlumat Yeni Günəşli qəsəbəsində (Suraxanı rayonu), D massivində 100 kv.m sahəsi olan 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzildə keyfiyyətli və yüksək səviyyəli təmir aparılıb. Bütün otaqlar geniş və rahatdır. Mənzil orta blokda yerləşir, künc deyil. Mənzil bütün əşyalarla birlikdə satılır. Sahə balkonların otaqlara qatılması hesabına genişləndirilib. Ərazi baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur: marketlər, uşaq bağçaları, avtobus dayanacaqları, magistral yollara çıxış və digər obyektlər. Bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat üçün göstərilən nömrə ilə əlaqə saxlayın. 💼 Agentlik komissiyası alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.