2 rooms, Nəsimi

m. 28 may, Bakı

Listed 11 days ago

45% above the Nəsimi Apartment market price

₼ 280,000

4,242 ₼/m²

AI valuationAI₼151,263

85% above estimate

≈ ₼566/mo rent2.4% yield

likely ₼125,263 – ₼191,039

AI model (65% confidence) · estimated asking price

1.9%

Net yield

-16.1%

Cash-on-cash

−₼1,204

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼566/moAIGross yield 2.4%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,639/mo · ₼89,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

66 m²

Floor

2 / 17

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

112157120

Description

28 Mayda, ikinci metronun çıxışı Mirəli Qaşqay Küçəsində 2 Otaqlı Mənzil Satılır! Nəsimi rayonu, şəhərin tam mərkəzində — 28 May metrosu yaxınlığında, Mirəli Qaşqay küçəsində yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb! Həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli kirayə (investisiya) üçün ideal variantdır. 📌 Əsas Göstəricilər: Sahəsi: 66 m² Otaq sayı: 2 otaq Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi (Həm yaşayış, həm də ofis/kommersiya məqsədləri üçün çox əlverişli mərtəbədir) Yerləşməsi: Mirəli Qaşqay küçəsi (Mərkəzi və infrastrukturlu ərazi) 🌟 Üstünlükləri və Lokasiya: İnfrastruktur: Mərkəzi mövqedə yerləşdiyi üçün yaxınlığında bütün iri supermarketlər, məktəblər, bağçalar, iaşə obyektləri və brend mağazalar mövcuddur. Nəqliyyat: 28 May metrosuna, Bakı Dəmir Yolu Vağzalına və mərkəzi avtobus dayanacaqlarına piyada məsafədədir. Bina: Sürətli liftlər, yeraltı parkinq və 24/7 mühafizə xidməti ilə təmin olunub.