2 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 4 days ago

49% below the Sabunçu Apartment market pricegood deal

₼ 90,000

1,286 ₼/m²

AI valuationAI₼142,028

37% below estimategood deal

≈ ₼512/mo rent6.8% yield

likely ₼99,377 – ₼161,106

AI model (65% confidence) · estimated asking price

5.3%

Net yield

-5.5%

Cash-on-cash

−₼133

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼512/moAIGross yield 6.8%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼527/mo · ₼28,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Extract (çıxarış)Not renovated

Rooms

Area

70 m²

Floor

6 / 6

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6204409

Description

Çıxarışlı!! Bakıxanov qəsəbəsinin çox əlverişli ərazində olan ,6 mərtəbəli binanın 6 mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı 70 kv-lıq təmirsiz ev satılır.Tam rahat 3 otaga düzəlmək olar.Geniş 5 metrlik karidoru və 5 metrlik balkonu var.Balkonu evə qatmaq da olar. Hər oataqda pəncərə var. Ümumiyyətlə evdə hörgüdə istənilən dəyişikliyi etməyə icazə var. Evin bütün divarlarının hündürlüyü 3.20 metrdir. Blokda kladovka yıgmaq imkanı da var. Ev sənədlə yaşayış mərtəbəsi sayılır! ( yəni mansard yox ,yaşayış mərtəbısi qeyd olunub)Komunallar tam qaydasındadır. Fasiləsizdir.Bina qazla təmin olunub. Saygaclar quraşdırılıb .Evin sahibiyəm, Lift yoxdur. Yolu həyətə qədər yeni çəkilmiş asfaltdır.