3 rooms, Nəsimi

Nəsimi, Bakı

Listed 5 days ago

9% at the Nəsimi Apartment market price

₼ 309,000

2,687 ₼/m²

AI valuationAI₼318,891

3% below estimate

≈ ₼904/mo rent3.5% yield

likely ₼279,991 – ₼381,498

AI model (73% confidence) · estimated asking price

2.7%

Net yield

-13.5%

Cash-on-cash

−₼1,113

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼904/moAIGross yield 3.5%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,809/mo · ₼98,880 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

115 m²

Floor

5 / 6

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6171480

Description

BAKININ MƏRKƏZİNDƏ "BUTİK" HƏYAT: Sıxlıqdan və Səs-küydən Uzaq! 🏙️✨ Nəsimi bazarının düz yanında, hündürmərtəbəli binalardan bezənlər üçün xüsusi təklif! Cəmi 5 mərtəbəli, sakit apartman tipli binada 3 otaqlı, 115 m² sahəsi olan ideal mənzil satışda! ⭐ Niyə məhz bu mənzil? Həqiqi Yelçəkən (Skvaznoy): Evin daxilində daimi təmiz hava və təbii işıq. Bakının yayında kondisionersiz belə sərinlik! Sonuncu mərtəbə lüksü: Üstünüzdə heç kim yaşamır, qonşu səs-küyü unudun. Üstəlik, mənzilin üstü Mansarddır – bu həm izolyasiya, həm də gələcəkdə şəxsi yaradıcılıq zonası (ofis, qış bağı) üçün unikal şansdır! Butik Bina: Az qonşu, sakit həyət, fərqli arxitektura və şəhərin tam mərkəzinə piyada məsafə. Ev sadəcə divarlardan ibarət deyil, status və rahatlıq göstəricisidir. Tələsin, mərkəzdə belə azmərtəbəli layihələr çox nadir hallarda satışa çıxır! 📲 İndi zəng edin, yerindəcə baxın DİQQƏT: Bu elan yalnız mərkəzdə fərqli və keyfiyyətli əmlak axtaranlar üçündür! 🛑🔥 Standart 16 mərtəbəli binalardan və lift növbələrindən yorulmusunuz? Sizə şəhərin düz mərkəzində, Nəsimi bazarı tərəfdə Avropa sayağı "Apartman" layihəli mənzil təklif edirik!