4 rooms, İnşaatçılar

İnşaatçılar, Bakı

Listed 3 days ago

30% below the İnşaatçılar Apartment market pricegood deal

₼ 245,000

1,815 ₼/m²

AI valuationAI₼255,057

4% below estimate

≈ ₼818/mo rent4% yield

likely ₼220,129 – ₼289,156

AI model (76% confidence) · estimated asking price

3.1%

Net yield

-12.3%

Cash-on-cash

−₼805

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼818/moAIGross yield 4%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,434/mo · ₼78,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Renovated

Rooms

Area

135 m²

Floor

4 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6174480

Description

🏢 YENİ YASAMALIN MƏRKƏZİNDƏ – 135 KV.M GENİŞ 4 OTAQLI MƏNZİL! 🏢 Yeni Yasamal qəsəbəsinin tam mərkəzi hissəsində, infrastrukturun kəsişdiyi ərazidə, geniş və ailəvi mənzil satışa çıxarıldı! ✨ 📍 LOKASİYA: 🔹 Ərazi: Yeni Yasamal, Mərkəz hissə (Bütün iaşə obyektlərinə, marketlərə və ictimai nəqliyyata yaxın). 📍 🔹 Bina: 16 mərtəbəli yaşayış binası. 📊 MƏNZİLİN PARAMETRLƏRİ: 🔹 Mərtəbə: 4-cü mərtəbə (Giriş-çıxış üçün ən rahat mərtəbə). 🔝 🔹 Ümumi Sahə: 135 kv.m. 📐 🔹 Otaq Sayı: 4 otaq (3 otaqdan 4 otağa uğurlu peredelka). 🛋️🛏️ 🔹 Təmir: Orta təmirli. ✨ 💎 ÜSTÜNLÜKLƏR VƏ İNVESTİSİYA: ✅ Potensial: Həm geniş ailələrin yaşaması, həm də investisiya (icarə) məqsədilə almaq üçün mükəmməl fürsətdir. 📈 ✅ Sənəd: Müqavilə (Bina yeni tikili olduğu üçün yaxın zamanda Çıxarış/Kupça verilməsi gözlənilir). 📑 ✅ Yaşayış: Geniş kvadratı və otaq bölgüsü mənzili daha rahat və komfortlu edir. 💰 QİYMƏT VƏ ŞƏRTLƏR: 💵 Start Qiymət: 245000 AZN 🏷️ 🤝 Real alıcı ilə mənzilə baxış zamanı qiymətlə bağlı razılaşma və endirim olacaq! 📞 Əlaqə: