2 rooms, Sabunçu

Sabunçu, Bakı

Listed 2 days ago

6% at the Sabunçu Apartment market price

₼ 190,000

2,375 ₼/m²

AI valuationAI₼184,363

3% above estimate

≈ ₼674/mo rent4.3% yield

likely ₼158,756 – ₼195,042

AI model (82% confidence) · estimated asking price

3.3%

Net yield

-11.7%

Cash-on-cash

−₼593

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼674/moAIGross yield 4.3%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,112/mo · ₼60,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Price history₼182,000 → ₼190,000↑4%

10 Junover 4 days14 Jun

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

80 m²

Floor

3 / 8

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6201677

Description

TƏCİLİ SATILIR!!!! Bakıxanov qəsəbəsi Asan Xidmətin yaxınlığında TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 8 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 80 kvm.-dir. Əla təmirlidir, bahalı mətbəx və yataq mebeli var. Kombi istilik sistemi var, Dəhliz, mətbəx,sanuzel isti döşəmədir. Qaz, su, işıq, internet daimidir. Lifti və yeraltı parkinqi var. Mənzil çıxarışlıdır (kupçası var), ipotekaya yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir, yaxınlıqda məktəb, 4 saylı asan xidmət, təcili yardım, polis idarəsi, marketlər və ticarət mərkəzləri var. Hal-hazırda 600-700 azn-ə kirayə verilməsi də mümkündür, alan adam mənzili rahatlıqla kirayə də verə bilər. Alıcının komissiya haqqı 1 % təşkil edəcək.