2 rooms, Yasamal

Yeni Yasamal, Bakı

Listed 2 days ago

19% below the Yasamal Apartment market pricegood deal

₼ 124,000

2,067 ₼/m²

AI valuationAI₼125,120

1% below estimate

≈ ₼527/mo rent5.1% yield

likely ₼120,629 – ₼146,079

AI model (82% confidence) · estimated asking price

3.9%

Net yield

-9.7%

Cash-on-cash

−₼320

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼527/moAIGross yield 5.1%district avg 4.4%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼726/mo · ₼39,680 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Renovated

Rooms

Area

60 m²

Floor

11 / 11

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6208696

Description

Təcili olaraq. Yeni Yasamal, Dadaş Bunyadzadə küç. 5a, Statistika MTK məxsus olan, yeni tikili binanın 11/11 mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv metr, 2 eyvan (biri şüşəbənd), səliqəli, təmiri olan 2 otaq mənzil satılır. Qaz, Su, İşıq daimidir. İstilik sistemi KOMBİ-dir. İnternet və kabel “TV” qoşulub. Binanın yerləşməsinə görə həm şəxsi yaşayış həmdə kirayə verilməsi üçün çox əlverişlidir. Avtomobillərin səslrindən uzaq, sakit və abadlaşdırılmış məhəllə, yaxınlıqda 308 sayli tam orta məktəb, uşağ bağçası, “Yasamal Hospital”, BOLMART, RAHAT, BRAVO market, “Yasamal Mall” ticarət mərkəzi, Tədris mərkəzləri və müxtəlif təhsil hazırlıq kursları, Fitnes zalı, MCDonalds, 1070-AzərPoçt və digər çoxsaylı infrostruktur təyinatlı obyektlər, "İNŞAATÇILAR" metro stnsiyasına piyada 7-9 dəqiqəlik məsafə, 77 və 196 nöməli avtobuslar fəaliyyət göstərir. Vasitəçi deyiləm özü satıram WhatsApp movcutdur. Real alıcıya endirim nəzərdə tutulur.