1 rooms, Sabunçu

Sabunçu, Bakı

Listed 20 days ago

64% above the Sabunçu Apartment market price

₼ 174,000

4,143 ₼/m²

AI valuationAI₼137,904

26% above estimate

≈ ₼772/mo rent5.3% yield

likely ₼103,215 – ₼166,594

AI model (63% confidence) · estimated asking price

4.1%

Net yield

-9.1%

Cash-on-cash

−₼424

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼772/moAIGross yield 5.3%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,019/mo · ₼55,680 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Renovated

Rooms

Area

42 m²

Floor

7 / 18

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5900759

Description

Sea Breeze-in mərkəzində, dəniz sahilində şəhər ritminin kurort ab-havası ilə qovuşduğu müasir biznes-klass kompleksi , uşaq bağçasına, tibb mərkəzinə və s. Infrastruktura isə 10 dəqiləlil məsafədə, rahat yaşam üçün – mağazalar, restoran və kafelər, apteklər, gözəllik salonu. Layihə 7–18 mərtəbəli müasir binalardan ibarətdir, studiya, 1 və 2 otaqlı mənzillər, eləcə də eksklüziv penthauslar mövcuddur. Panoramik pəncərələr və geniş eyvanlar mənzillərə maksimum işıq və açıq məkan hissi bəxş edir. Bütün mənzillər tam təmirli təhvil verilir, dərhal köçüb yaşamağa və ya icarəyə vermək imkan yaradır. Yeraltı parkinq, 24/7 təhlükəsizlik, konsyerj xidməti. Qapalı ərazi yalnız sakınlər üçündür, şəxsi hovuz, uşaq meydançası, gəzinti bulvarı, xüsusi fitnes zalı.