Back to map

3 rooms, Nəsimi

4-cü mikrorayon, Bakı

Listed 46 days ago

34% above the Nəsimi Apartment market price
₼ 157,000
3,925 ₼/m²
AI valuationAI106,992
47% above estimate
≈ ₼408/mo rent3.1% yield
likely ₼87,743 – ₼125,442
AI model (70% confidence) · estimated asking price
2.4%
Net yield
-14.5%
Cash-on-cash
₼605
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼408/moAIGross yield 3.1%district avg 4.3%
Mortgage: ₼919/mo · ₼50,240 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building
Rooms
3
Area
40 m²
Floor
1 / 5
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
LalafoAz
ID
111075989

Description

- Obyekt ÇOX ÇOX TƏCİLİ satılır - 700 manat icarədə olan hazır biznesdir. - Əcəmi metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafə, Şamaxinkadan 5 dəqiqəlik aralı. - 4-cü mkr., Mir Cəlal küçəsi 4, Müəllimlər İnstitutu ilə üzbəüz parkın yanında 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi - ümumi sahəsi 40 kvm - Ayrıca girişi binanın arxa tərəfindədir. Ön tərəfdə də blokun ümumi girişindən qapısı var. - Yevro təmirlidir - 3 otaq, mətbəx, koridor, ayaqyolu var - ümumi girişin qarşısında 40 kvm torpaq sahəsi var, yalnız bu obyektin istifadəsindədir - әşyaları ilә birgә satılır - Kombi sistemi qurulub. Ayaqyolu vә mәtbәxin suyu da kombi ilә isinir. - WiFi, telefon, 24 saat müşahidə kameraları var. - Pәncәrәlәr axşam dәmir jalüzlә örtülür. - Әsas girişdə şüşə qapıdan əlavə pultla işləyən jalüz də var. - Әtrafda xeyli yaşayış binası, mәktәb, baxça, market vә dayanacaq var. - 6 ildir icarəyə verilir. Hazırkı arendator 2 ildən çoxdur işləyir. - Sənədi yaşayış çıxarışıdır. - Öz әmlakımdır, özüm satıram.