1 rooms, Xəzər

Mərdəkan, Bakı

Listed 41 days ago

40% above the Xəzər Apartment market price

₼ 77,000

2,139 ₼/m²

AI valuationAI₼60,173

28% above estimate

≈ ₼323/mo rent5% yield

likely ₼50,433 – ₼83,515

AI model (58% confidence) · estimated asking price

3.9%

Net yield

-9.8%

Cash-on-cash

−₼202

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼323/moAIGross yield 5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼451/mo · ₼24,640 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building

Rooms

Area

36 m²

Floor

3 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

112584034

Description

Mərdəkanda Kupçalı 2 Otağa Düzəlmə Mənzil Satılır! • Ünvan: Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi (yola yaxın ərazi). • Layihə: Leninqrad layihəsi. • Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi. • Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib (artırılıb). • Sənəd: Çıxarış (Kupça) var. • Vəziyyəti: Təmirə ehtiyacı var. • Qiymət: 77.000 AZN (Son qiymətdir). Üstünlükləri və İnfrastruktur: Mənzil çox əlverişli yerdə yerləşir. Hər bir infrastruktur obyektinə yaxındır: ✅ Məktəb, bağça, park və xəstəxana binanın ətrafındadır. ✅ Qaz və Su idarələri yaxınlıqdadır. ✅ Binanın düz arxasında 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər və apteklər mövcuddur. Qeyd: Yalnız real alıcıların müraciət etməsi xahiş olunur. Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📞 Əlaqə: 0702215637