4 rooms, Sahil

Sahil, Bakı

Listed 2 days ago

25% below the Sahil Apartment market pricegood deal

₼ 195,000

2,635 ₼/m²

AI valuationAI₼207,853

6% below estimategood deal

≈ ₼681/mo rent4.2% yield

likely ₼169,588 – ₼258,835

AI model (65% confidence) · estimated asking price

3.2%

Net yield

-11.9%

Cash-on-cash

−₼617

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼681/moAIGross yield 4.2%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,142/mo · ₼62,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

74 m²

Floor

2 / 2

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6209295

Description

🏡 ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ ƏLA TƏKLİF! 📍 Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Zərifə Əliyeva küçəsi 23 (Köhnə Lenin Muzeyinin arxası, Sahil metrosuna piyada məsafədə) Şəhərin ən prestijli və mərkəzi ərazilərindən birində yerləşən 2 mərtəbəli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil birbaşa Bulvar yolu üzərində yerləşir və əsas Nizami küçəsinə cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədədir. 🔹 Sahə: 74 kv.m 🔹 Otaq sayı: 2 mərtəbəli mənzil 🔹 Çıxarış (Kupça) var 🔹 Təmirli 🔹 Kombi sistemi quraşdırılıb 🔹 Qaz, işıq, su və internet 24/7 fasiləsizdir 🔹 Mebel və bütün məişət texnikası ilə birlikdə satılır 🔹 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir Mərkəzdə yerləşməsi, Bulvara və metroya yaxınlığı bu mənzili xüsusi dəyərli edir. ❗ Təcili satış olduğu üçün qiymətdə endirim olunub.