3 rooms, Binəqədi

7-ci mikrorayon, Bakı

Listed 4 days ago

17% at the Binəqədi Apartment market price

₼ 196,000

1,970 ₼/m²

AI valuationAI₼202,122

3% below estimate

≈ ₼637/mo rent3.9% yield

likely ₼163,623 – ₼233,414

AI model (71% confidence) · estimated asking price

Net yield

-12.6%

Cash-on-cash

−₼657

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼637/moAIGross yield 3.9%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,148/mo · ₼62,720 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

99.5 m²

Floor

10 / 10

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5951695

Description

QAZLİ+KUPÇALİ TAM YASAYİŞLİ BİNADA İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATIŞA ÇIXIB!!! 7 MKR Abay Kunanbəyov küçəsində yerləşən "Çinarlı Park" Yasayiş Kompleksi 10/10 cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 99,5 kv olan 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. (mansar deyıl normal yasayisli hundur tavanı olan mənzildir.) Sənədləri qaydasindiadir Cixaris var əldədir. Mənzilin cox əlverisli super planirovkası var. Binada qaz su isiq fasiləsiz olaraq damidir.."Çinarlı Park Yaşayış Kompleksi Dərnəgül metrosuna piyada 6 -7 dəqiqəlik 1.5 hektar qapalı həyətdə yerləşən yaşayış kompleksidir. Kompleksin həyətində sakinlərin rahatlığı üçün bütün imkanlar təmin edilmişdir. Avtomobilsiz geniş və yaşıl həyətdə sakinlərin asudə vaxtlarını keçirə bilməsi üçün bütün ailə üzvləri üçün infrastruktur mövcuddur: yaşıl park ərazisi, uşaqlar üçün oyun meydançaları, kafe-restoranlar, supermarket futbol meydançası və s. Binanın iki mərtəbəli yeraltı avtodayanacağı bütün sakinlərə rahatıqla avtomobillərini təhlükəsiz şəraitdə park etməklərinə imkan yaradır."