4 rooms, Xətai

Xətai, Bakı

Listed 2 days ago

25% below the Xətai Apartment market pricegood deal

₼ 160,000

1,778 ₼/m²

AI valuationAI₼181,932

12% below estimategood deal

≈ ₼599/mo rent4.5% yield

likely ₼157,831 – ₼209,302

AI model (75% confidence) · estimated asking price

3.5%

Net yield

-11.1%

Cash-on-cash

−₼476

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼599/moAIGross yield 4.5%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼937/mo · ₼51,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

90 m²

Floor

3 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6209779

Description

KUPÇALI! HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! . Xətai rayonu, General Şıxlinski küçəsində, Leninqrad layihəli 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən 90 kv.m sahəli 4 otaqlı (3 otaqdan 4 otağa düzəlmə) mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil orta təmirlidir və yaşayış üçün tam yararlıdır. Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri geniş 4 otaqlı sahənin peşəkar şəkildə 2 hissəyə bölünərək iki ayrı mənzil kimi istifadə edilməsidir. . . Hər hissənin: . Ayrı giriş qapısı Ayrı mətbəxi Ayrı hamam-sanitar qovşağı Ayrı su və işıq sayğacı mövcuddur . . Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi dövlət tərəfindən təmin olunur. Mənzildə nəmişlik problemi yoxdur. Qış aylarında su basma halları müşahidə olunmur. Binanın ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, poliklinika, supermarketlər və digər zəruri iaşə obyektləri yerləşir. Həm ailəvi yaşayış, həm də kirayə və investisiya məqsədi ilə gəlir gətirə biləcək əla seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı xidməti 1% təşkil edir.