2 rooms, Nərimanov

m. Gənclik, Bakı

Listed 74 days ago

4% at the Nərimanov Apartment market price

₼ 145,000

2,900 ₼/m²

AI valuationAI₼141,279

3% above estimate

≈ ₼541/mo rent4.5% yield

likely ₼131,045 – ₼162,410

AI model (80% confidence) · estimated asking price

3.4%

Net yield

-11.2%

Cash-on-cash

−₼432

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼541/moAIGross yield 4.5%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼849/mo · ₼46,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building

Rooms

Area

50 m²

Floor

9 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

110208428

Description

Salam. Mənzil, Gənclik metrosu və Ayna Sultanova arasında, Atatürk parkın düz yanında, Leningrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Bina əsas yola baxmır! Məhlənin içindədir, yəni səs-küydən uzaqdır. Mənzil təmirlidir, 1 otaqdan 2 otağa ideal dəyişdirilib. Əşyalı satılır. Mebel, televizor, krosna antena, wifi, kondisioner, kombi sistemi, soyuducu, paltar yuyan, blokda qapıda izləmə kamerası ilə təchiz olunub, hamısı əla və işlək vəziyyətdədir. Hamamda duş kabini və isti polu var. Su, işıq, qaz daimdir. Lift yenilənib və işləyir. Yaşıl, abad həyəti var. Məktəb və bağça bir addımlığında. Parka 3 dəqiqə, metro və Gənclik T/M 15 dəqiqə piyada məsafədədir. Şəhərin bütün istiqamətlərinə ictimai nəqliyyat mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Sahibi ölkədən köçdüyü üçün satılır. VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİN, xahiş edirəm.