2 rooms, 20 Yanvar

20 Yanvar, Bakı

Listed 8 days ago

21% above the 20 Yanvar Apartment market price

₼ 181,000

3,771 ₼/m²

AI valuationAI₼176,792

2% above estimate

≈ ₼682/mo rent4.5% yield

likely ₼164,647 – ₼182,942

AI model (90% confidence) · estimated asking price

3.5%

Net yield

-11.1%

Cash-on-cash

−₼535

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼682/moAIGross yield 4.5%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,060/mo · ₼57,920 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

48 m²

Floor

5 / 20

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6180220

Description

📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı 🏗️ Tikinti şirkəti: Melissa Park 🏢 20 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi ✨ Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🔹 Studio tipli, 2 otaqlı 🔹 Ümumi sahə: 48 m² 🔹 Zövqlə təmir olunmuş, gir-yaşa vəziyyətdə 🔹 Funksional planlama və işıqlı otaqlar ☀️ 🔹 Hamam və sanitar qovşağı – isti döşəmə ♨️ 🔹 Qismən əşyalı satılır🛋️🍽️ 📄 Sənədlər: ✅ Çıxarış (Kupça) 🔥 Kommunal şərait: ✔️ Su – daimidir ✔️ İşıq – daimidir ✔️ Qaz – daimidir ✔️ İstilik sistemi: Kombi 🏫 Ərazi və infrastruktur: 📌 Məktəb və uşaq bağçası 📌 Supermarketlər və ticarət obyektləri 🛒 📌 Aptek və digər iaşə obyektləri 📌 Metro və ictimai nəqliyyata çox yaxın 🚇🚌 💰 İnvestisiya üçün ideal fürsət: 📈 Mənzili alaraq 700–800 AZN aralığında rahatlıqla kirayə vermək mümkündür MAKLER 1%

Listed in 3 places

Same property found 3× · range ₼175,000–₼181,000

BinaAz₼ 181,000View ↗

BinaAzlowest₼ 175,000