2 rooms, Nərimanov

m. Gənclik, Bakı

Listed 206 days ago

44% above the Nərimanov Apartment market price

₼ 239,000

4,345 ₼/m²

AI valuationAI₼131,236

82% above estimate

≈ ₼510/mo rent2.6% yield

likely ₼94,102 – ₼161,802

AI model (60% confidence) · estimated asking price

Net yield

-15.8%

Cash-on-cash

−₼1,007

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼510/moAIGross yield 2.6%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,399/mo · ₼76,480 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

55 m²

Floor

6 / 8

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

62732532

Description

⚜️2 otaqlı əla təmirli Yeni tikili mənzil satılır! ⚜️8 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi. ⚜️Gənclik metrosunun yanında, Gənclik Mollun yanında, Fətəli Xan Xoyskiy küçəsinə. ⚜️Təmir əla vəziyyətdə. Lifti var, 1 açıq eyvanı. Şəhərə və parka gözəl mənzərəsi var. ⚜️Həyət bağlıdır, şlaqbaum var, rahat parkinqi var. ⚜️KOMBİ istilik sistemi, isti döşəmə, otaqlar ayri-ayrı, vitraj pencərələri var. ⚜️Ofis komissiyası alıcı tərəfdən 1%. Продается 2-комнатная квартира в новостройке с отличным ремонтом! ⚜️6 этаж 8-этажного дома. ⚜️Рядом с метро «Гянджлик», возле ТЦ «Гянджлик», на улице Фатали хана Хойского. Ремонт в отличном состоянии. Имеется лифт, 1 открытый балкон. Отсюда открывается прекрасный вид на город и парк. ⚜️Двор закрытый, есть шлагбаум, есть удобная парковка. ⚜️Отопление КОМБИ, теплый пол, комнаты раздельные, витражные окна. ⚜️Комиссия офиса 1% со стороны покупателя.