2 rooms

Listed 17 days ago

₼ 48,000

873 ₼/m²

AI valuationAI₼75,309

36% below estimategood deal

≈ ₼407/mo rent10.2% yield

likely ₼61,185 – ₼103,584

AI model (57% confidence) · estimated asking price

7.8%

Net yield

2.5%

Cash-on-cash

+₼32

Monthly cash flow

40 yrs

Payback

Est. rent ₼407/moAIGross yield 10.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼281/mo · ₼15,360 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovatedNew building

Rooms

Area

55 m²

Floor

11 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

111975407

Description

Xırdalan şəhəri, Bakı Mühəndislik Universitetinin yanında, “Blue City” yaşayış kompleksinə məxsus yeni tikili, 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 55 kv/m olan, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə təmirsiz mənzil satışdadır. Sənəd Müqavilədir. Bankın daxili ipotekasındadır: ilkin ödəniş – 48000 AZN, qalıq borc – 49000 AZN, illik faiz dərəcəsi – 9%, müddət – 8 il (96 ay), aylıq ödəniş – 715 AZN, nağd qiymət – 97000 AZN. Mənzildə görülən işlərin siyahısı: - su, elektrik, istilik və kanalizasiya xətləri çəkilib, - alçiban işləri görülüb, - döşəmə betonlanıb, - sayğacların və yük liftinin ödənişi ödənilib. Bina yaşayışlı və köçməyə hazır vəziyyətdədir. Mənzilə baxış, ətraflı məlumat və digər əmlaklar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.