Back to map

3 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 26 days ago

15% below the Nəriman Nərimanov Apartment market pricegood deal
₼ 200,800
2,677 ₼/m²
AI valuationAI184,791
9% above estimate
≈ ₼633/mo rent3.8% yield
likely ₼163,628 – ₼204,842
AI model (80% confidence) · estimated asking price
2.9%
Net yield
-12.9%
Cash-on-cash
₼688
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼633/moAIGross yield 3.8%district avg 3.9%
Mortgage: ₼1,176/mo · ₼64,256 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)
Rooms
3
Area
75 m²
Floor
1 / 5
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6147223

Description

✨🏙 Gələcəyə yatırım üçün əla fürsət! 🏙✨ 💡 Bu mənzil ideal təmir axtaranlar üçün deyil, gələcəyi görən və düzgün investisiyanın dəyərini bilən insanlar üçündür 📈💰 📍 Mənzil 5 mərtəbəli binada yerləşir 🏢 Gələcəkdə söküntü planına düşmə ehtimalı yüksəkdir 🏗✨ Bu isə gələcəkdə prestijli və premium yaşayış kompleksində mənzil əldə etmək şansı deməkdir 🌆💎 🏠 Mənzil original 2 otaqlıdır 🔨 Təmir zəifdir, amma əsas üstünlük təmir yox, yatırım potensialıdır 💵📈 ➕ Əlavə olaraq 17 kv.m artırma mövcuddur 📐 Bunun sayəsində mənzil faktiki olaraq 3 otaq kimi istifadə olunur 🛋🛏 ✅ Əla infrastruktur 🏪☕🏫 ✅ Rahat yerləşmə 🚇🚗 ✅ Perspektivli ərazi 📍 ✅ İnvestisiya üçün ideal variant 💰 ✅ Gələcəkdə yeni premium kompleksdən mənzil almaq imkanı 🏢✨ 🔥 Bu gün sərfəli yatırım 🌟 Sabah isə premium yaşayış kompleksi şansı! ✨🏙 Отличное предложение для инвестиций в будущее! 🏙✨ 💡 Это квартира не для тех, кто ищет идеальный ремонт “зайти и жить”, а для тех, кто умеет видеть перспективу и ценит действительно выгодные вложения 📈💰 📍 Квартира расположена в 5-этажном доме, который в будущем планируется под снос 🏗 А это значит, что в перспективе у вас есть шанс получить жильё уже в современном премиальном жилом комплексе в одном из востребованных районов Баку 🌆✨ 🏠 Родная 2-комнатная квартира 🔨 Ремонт слабый, но основная ценность здесь — не ремонт, а сама инвестиционная перспектива 💎 ➕ Имеется дополнительная пристройка 17 кв.м 📐 Благодаря этому фактически квартира используется как полноценная 3-комнатная 🛋🛏 ✅ Отличная инфраструктура 🏪☕🏫 ✅ Удобное расположение 🚇🚗 ✅ Перспективный район 📍 ✅ Отличный вариант для инвестиций 💵📈 ✅ Возможность выгодного будущего обмена на квартиру в новом комплексе 🏢✨ 🔥 Сегодня — выгодная покупка 🌟 Завтра — возможность жить в премиальном комплексе Баку!