3 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 29 days ago

25% below the Sabunçu Apartment market pricegood deal

₼ 161,000

1,894 ₼/m²

AI valuationAI₼156,401

3% above estimate

≈ ₼632/mo rent4.7% yield

likely ₼153,285 – ₼171,692

AI model (89% confidence) · estimated asking price

3.6%

Net yield

-10.6%

Cash-on-cash

−₼456

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼632/moAIGross yield 4.7%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼943/mo · ₼51,520 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

85 m²

Floor

17 / 19

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5971066

Description

🚦Neftçilər metrosuna və Qara Qarayevə avtobusla 15 dəqiqəlik məsafədə!! 💢Bakı şəhəri Sabunçu rayonu Bakıxanov qəsəbəsi yeni tikili binada ♻️ümumi sahəsi 85 kv olan 🏘2dən 3-ə düzəlmə mənzil təcili satılır. 🌳Yaxınlığında məktəb,bağça,Araz supermarket,Meqastore,gözəllik salonu,Bakıxanov çörək zavodu,Ülvi şadlıq sarayı,restoranlar yerləşir.Bir sözlə infrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir. 💢sürətli işləyən 3 ədəd lift mövcuddur. 💰Qiymət 161000 manat. 💢20 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində. 💢İstilik sistemi kombidir. 🔥Qaz 💧su 💡işıq daimidir. 💢Mənzilin eyvanı (balkonu) var. 📑📑Sənədi çıxarış(Kupça). 📑📑POTEKAYA YARARLIDIR. ✅REAL ŞƏXSLƏR ƏLAQƏ SAXLASIN! ✅XİDMƏT HAQQI 1️⃣% TƏŞKİL EDİR Bakı, Yavər Əliyev küçəsi