2 rooms, Nəsimi

2-ci mikrorayon, Bakı

Listed 65 days ago

20% below the Nəsimi Apartment market pricegood deal

₼ 105,000

2,333 ₼/m²

AI valuationAI₼108,094

3% below estimate

≈ ₼414/mo rent4.7% yield

likely ₼88,842 – ₼132,034

AI model (67% confidence) · estimated asking price

3.6%

Net yield

-10.6%

Cash-on-cash

−₼296

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼414/moAIGross yield 4.7%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼615/mo · ₼33,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building

Rooms

Area

45 m²

Floor

2 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

112328178

Description

Nəsimi rayonu, 2-ci mikrorayon, Hüseynbala Əliyev küçəsi, Memar Əcəmi metrosuna yaxın ərazidə 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. Xüsusiyyətlər: - Zövqlü dizaynlı geniş qonaq otağı: tavandan asma işıqlandırma, spotlar, dekorativ taxta panellər, mermer effekti TV zonası və inteqrə vitrin rəflər. - Yataq otağı: sakit açıq tonlarda divarlar, dekorativ işıqlar, pərdə dəsti. - Mətbəx: L formalı planlama, müasir ağ-çəhrayı tonlarda mebel, taxta fakturalı stolüstü və arxa panel, quraşdırılmış qaz plitəsi və soba, qara lavabo-bataryası. - Döşəmə: bütün otaqlarda taxta fakturalı keyfiyyətli örtük. - Tavanlar: led işıqlandırma, zərif çilçıraqlar. - Pəncərələrdə ikiqat pərdə sistemi (tül və qalın pərdə). Üstünlüklər: - Mərkəzi və rahat lokasiya, metroya yaxınlıq. - Səliqəli planlama ilə işıqlı otaqlar. - Zövqlə tamamlanmış interyer, istifadəyə hazır mətbəx avadanlıqları.