2 rooms, Xalqlar Dostluğu

Xalqlar Dostluğu, Bakı

Listed 2 days ago

11% above the Xalqlar Dostluğu Apartment market price

₼ 179,000

2,754 ₼/m²

AI valuationAI₼169,468

6% above estimate

≈ ₼567/mo rent3.8% yield

likely ₼148,613 – ₼185,089

AI model (81% confidence) · estimated asking price

2.9%

Net yield

-12.8%

Cash-on-cash

−₼611

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼567/moAIGross yield 3.8%district avg 4.4%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,048/mo · ₼57,280 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

65 m²

Floor

6 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6199782

Description

🏡 Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada məsafədə mənzil satılır! 📍 250 saylı məktəblə üzbəüz 🏢 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 6-cı mərtəbəsi Qanuni 2 otaqlı, təmirli və "gir-yaşa" vəziyyətdə olan mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil rahat yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir. ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya tam yararlıdır ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Lift mövcuddur ✅ Geniş və abad həyət ✅ Parking ✅ Söhbətgahlar ✅ Uşaq əyləncə meydançası Ərazi olduqca əlverişli infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda 250 və 251 saylı məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, kafe və restoranlar fəaliyyət göstərir. 💰 Qiymət: 179 000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1%