3 rooms, Səbail

Badamdar, Bakı

Listed 15 days ago

14% above the Səbail Apartment market price

₼ 201,000

3,141 ₼/m²

AI valuationAI₼178,855

12% above estimate

≈ ₼675/mo rent4% yield

likely ₼158,686 – ₼197,779

AI model (80% confidence) · estimated asking price

3.1%

Net yield

-12.3%

Cash-on-cash

−₼657

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼675/moAIGross yield 4%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,177/mo · ₼64,320 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

64 m²

Floor

4 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6137092

Description

📍 İqor Ağayev küçəsi, Olev Garden Restoranının yaxınlığı, Spar Marketin yanı. 🏢 Xruşovka layihə, 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi. Radnoy 3 otaq ( genis parking olan mehlesi) 🌬️ Orta blok, yelçəkən mənzil – həm rahat, həm işıqlı. 📐 Kupçada 63.78 kv 📄 Kupçalıdır, sənədlər qaydasındadır. 🚏 Yol kənarı, dayanacaqlara çox yaxın. 🏫 Yaxınlıqda 236 saylı məktəb yerləşir. 🛒 Marketlər, restoranlar, bütün infrastruktura yaxın ərazi. 💰 Hazırda uzun müddət 700 AZN kirayədə olub – gəlir gətirən əmlakdır. 📈 Son zamanlar plana düşmə ehtimalı yüksək olan ərazi sayılır. Bu səbəbdən həm yaşamaq, həm də yatırım üçün çox sərfəlidir. ✅ Alan şəxs uduzmaz – gələcəkdə dəyəri artacaq mənzildir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. ❗ Makler deyiləm, Ev oz adimizadir.