Back to map

2 rooms, Sahil

Sahil, Bakı

Listed 13 days ago

11% at the Sahil Apartment market price
₼ 175,000
3,889 ₼/m²
AI valuationAI174,425
at estimate
≈ ₼667/mo rent4.6% yield
likely ₼142,425 – ₼192,764
AI model (75% confidence) · estimated asking price
3.5%
Net yield
-11%
Cash-on-cash
₼511
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼667/moAIGross yield 4.6%district avg 4.5%
Mortgage: ₼1,025/mo · ₼56,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
45 m²
Floor
5 / 5
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6176486

Description

Bakının tarixi və memarlıq baxımından ən dəyərli məkanlarından birində, Lev Tolstoy küçəsinin Mərdanov qardaşları küçəsi ilə kəsişməsində yerləşən, məşhur neft sənayeçisi və xeyriyyəçi Şəmsi Əsədullayev tərəfindən inşa etdirilmiş əzəmətli binada satışa təqdim olunan bu mənzil özünəməxsus ab-havası və prestijli yerləşməsi ilə seçilir. Memarlıq incilərindən hesab olunan tarixi binanın beşinci mərtəbəsində yerləşən, 45 kvadratmetr sahəyə malik iki otaqlı mənzil şəhər həyatının bütün üstünlüklərini bir araya gətirir. Mənzilin pəncərələrindən açılan şəhər mənzərəsi qədim Bakının memarlıq gözəlliyini və müasir şəhər ritmini eyni anda hiss etməyə imkan yaradır. Mənzilin daxili planlaşdırılması olduqca səmərəli təşkil olunub. İşıqlı qonaq otağı rahat istirahət və qonaq qəbulu üçün ideal şərait yaradır. Yataq otağı sakit və komfortlu atmosferi ilə günün yorğunluğunu çıxarmaq üçün əlverişli məkandır. Mətbəx funksional quruluşu ilə gündəlik istifadə üçün rahatlıq təmin edir, sanitar qovşaq isə praktik və istifadəyə yararlı şəkildə təşkil olunub. Binanın yüksək tavanları, möhkəm konstruksiyası, geniş giriş hissəsi və klassik memarlıq elementləri mənzilə xüsusi tarixi dəyər qazandırır. Bu ərazi Bakının ən prestijli və tələb olunan məkanlarından biri olmaqla, şəhərin mərkəzi küçələrinə, parklarına, restoranlarına, ticarət mərkəzlərinə və mədəniyyət ocaqlarına bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçim hesab olunan bu mənzil tarixi irsin, şəhər komfortunun və prestijli ünvanın vəhdətini özündə birləşdirir. Bakının mərkəzində, nadir memarlıq nümunəsində yerləşən bu mənzil gələcək sahibinə həm rahat həyat tərzi, həm də uzunmüddətli dəyər qazandıracaq xüsusi bir əmlakdır. Komissiya haqqı 1%.

Listed in 3 places

Same property found 3× · range ₼165,000–₼175,000
BinaAz₼ 175,000View ↗
BinaAzlowest₼ 165,000
BinaAz₼ 170,000