2 rooms, İçəri Şəhər

İçəri Şəhər, Bakı

Listed 5 days ago

18% above the İçəri Şəhər Apartment market price

₼ 165,000

4,125 ₼/m²

AI valuationAI₼149,981

10% above estimate

≈ ₼665/mo rent4.8% yield

likely ₼126,449 – ₼169,580

AI model (75% confidence) · estimated asking price

3.7%

Net yield

-10.3%

Cash-on-cash

−₼454

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼665/moAIGross yield 4.8%district avg 4.6%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼966/mo · ₼52,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

40 m²

Floor

5 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6201633

Description

📍 Mərkəzdə, Hazır Gəlirli 2 Otaqlı Mənzil Satılır! İnvestisiya üçün ideal təklif! Şəhərin ən prestijli və mərkəzi yerlərindən birində, Nazirlər Kabineti ilə üzbəüz, Şəlalə parkının yanında yerləşən məşhur "Qəhrəmanlar binası"nda mənzil satışa çıxarılıb. 📝 Mənzil Haqqında Məlumat: Ünvan: Teymur Elçin küçəsi (İçərişəhər metrosuna yaxın) Otaq sayı: 2 otaqlı Sahəsi: 40 kv.m Mərtəbə: 5/5 Binanın növü: Daş bina ("Qəhrəmanlar binası") 💰 Hazır Biznes / Gəlir: Mənzil hal-hazırda 700 AZN məbləğində uzunmüddətli kirayədədir. Alan şəxs ilk aydan etibarən hazır gəlir əldə etməyə başlayacaq. Yerləşmə yerinə görə gələcəkdə günlük (Airbnb) kirayə vermək üçün də mükəmməl potensiala malikdir. Qeyd: Ərazi infrastruktur cəhətdən çox zəngindir. Yaxınlığında parklar, metro, məktəb, iaşə obyektləri və dövlət qurumları yerləşir..