2 rooms, 20 Yanvar

20 Yanvar, Bakı

Listed 14 days ago

6% at the 20 Yanvar Apartment market price

₼ 199,000

3,317 ₼/m²

AI valuationAI₼204,784

3% below estimate

≈ ₼693/mo rent4.2% yield

likely ₼180,047 – ₼210,428

AI model (86% confidence) · estimated asking price

3.2%

Net yield

-11.9%

Cash-on-cash

−₼632

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼693/moAIGross yield 4.2%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,165/mo · ₼63,680 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

60 m²

Floor

6 / 20

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6123046

Description

🏡 Melissa Parkda qanuni 2 otaqlı mənzil bazar qiymətindən aşağı təcili satılır! ƏŞYALI. 💰 Bazar dəyərindən aşağı qiymət! 📍 Yasamal rayonu, H. Zərdabi prospekti 🚇 20 Yanvar metrosuna 7-8 dəqiqə piyada 🛏️ Qanuni 2 otaq 📄 Çıxarışlı və ipotekaya yararlı 🛠️ Tam təmirli, ideal planlama 🌬️ Yelçəkən (skvaznoy), işıqlı və yaxşı havalanan mənzil 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🏢 3 sürətli lift 🏢 Bloklara və liftə giriş üz tanıma sistemi və domofonla 🚗 5 mərtəbəli yeraltı parking 🔒 7/24 mühafizə 🌳 Geniş həyət 🎠 Uşaq meydançası 🏋️‍♂️ İdman zalı 🛍️ Market, restoran və digər infrastruktur 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🔥 Kombi sistemi 📶 Domofon, internet və kabel TV mövcuddur 💳 Həm nağd, həm ipoteka ilə almaq mümkündür 💰 Nağd satış qiyməti: 199 000 AZN