Land

Description

📢 TƏCİLİ! Coratda Dənizə və Şəhərə Yaxın, Hazır İnfrastrukturlu 6 Sot Torpaq və Ev Satılır! 📍 Lokasiya: Sumqayıt şəhəri, Corat qəsəbəsi, 2-ci məhəllə (Səda Store və 7 nömrəli məktəb istiqaməti). Qəsəbənin ən prestijli, oturuşmuş və sakit mərkəzi hissəsi. Əmlakın Əsas Üstünlükləri və Özəllikləri: 🌟 Möhtəşəm Lokasiya: Həm dəniz sahilinə (çimərliyə), həm də Sumqayıt şəhər mərkəzinə piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafə. Marşurut xəttləri evin 30 metrliyindən keçir. Həm dördfəsil daimi yaşayış, həm də bağ evi (villa) üçün ideal nöqtədir. 📜 Rəsmi Mövqe Planına əsasən sahə tam olaraq 5.38 sotdur (faktiki 6 sot). Bu ölçülər həyətdə əzəmətli bir villa ucaltmağa və geniş ön həyət saxlamağa tam imkan verir. ♻️ 100% Hazır Kommunal Xətlər: İçində 3 Otaqlı Ev. Qaz, işıq, su və mərkəzi kanalizasiya sistemi aktivdir, sayğaclar quraşdırılıb. Sıfırdan xətt çəkmək üçün tələb olunan minimum 5000-6000 manat xərcə və aylarla vaxt itkisinə qənaət edirsiniz. 📑 Hüquqi Baza Tam Qaydasında: Ərazinin sərhədləri və ölçüləri Corat Bələdiyyəsinin rəsmi Mövqe Planı (Eskiz layihəsi) ilə möhürlənib və təsdiq edilib (qonşularla heç bir sərhəd mübahisəsi yoxdur). Ən əsası, İcra Hakimiyyətinə özəlləşdirmə (Çıxarış/Kupça alınması) üçün rəsmi ərizə daxil olub və proses başladılıb. Bütün sənədlər alıcıya təhvil veriləcək. 💰 Qiymət və Sənədləşmə: Satış Forması: Notarial qaydada Baş Etibarnamə və Öhdəlik müqaviləsi ilə (İcra hakimiyyətinin rəsmi sənədləri və bələdiyyə mövqe planı alıcıya təqdim edilməklə). Qiymət: 110,000 AZN. (Sənədləşmə mən tərəfdən olarsa 125,000 AZN. Real alıcı ilə masa arxasında ağlabatan endirim olunacaq). 💡 Alıcının Nəzərinə: Ərazidə tam sənədli (Kupçalı) torpaqların sotu 25,000 AZN-dən yuxarıdır. Siz bu mülkü alıb başlayan özəlləşdirmə prosesini tamamladıqdan sonra, əmlakınız dərhal minimum 40% dəyər qazanacaq. İndidən investisiya edib qazanmaq üçün qaçırılmayacaq fürsətdir! 📞 Əlaqə Qeyd: Vasitəçilər (maklerlər) ciddi müştəri olduqda müraciət edə bilərlər.