2 rooms, 20 Yanvar

20 Yanvar, Bakı

Listed 3 days ago

25% above the 20 Yanvar Apartment market price

₼ 195,000

3,824 ₼/m²

AI valuationAI₼183,876

6% above estimate

≈ ₼699/mo rent4.3% yield

likely ₼160,711 – ₼200,911

AI model (80% confidence) · estimated asking price

3.3%

Net yield

-11.6%

Cash-on-cash

−₼604

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼699/moAIGross yield 4.3%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,142/mo · ₼62,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

51 m²

Floor

7 / 13

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6184302

Description

ÇOX GÖZƏL MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! ALMAĞA GECİKMƏYİN! Bina yerləşir 8 noyabr metrosuna 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, "Yaşıl ada" baxçasının, Bolmart və Bazarstore supermarketlərin yanında, Həsən Əliyev küçəsinə məhlədən keçidi, prestijli yaşayış kompleksində. Binanın yeraltı qarajı (qaraja liftnən düşmək olur), parkinq üçün sahəsi, 2 ədəd "Thyssenkrupp" Almaniya istehsalı sürətli liftlər, uşaqların oynaması üçün Basketbol və Futbol meydançaları, sakinlərin istirahəti üçün besedkalar dükünlar və s. Mənzil gözəl, işıqlı, yaxşı təmirli, qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş, ayrı mətbəxi, dəhlizi, 1 ümumi sanitar qovşağı və 1 ədəd açıq balkonu. Çıxarışda 47,7kvm-dir. Əşyaların 90% qiymətə daxildir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%