Back to map

2 rooms, Xətai

Xətai, Bakı

Listed 11 days ago

25% above the Xətai Apartment market price
₼ 183,000
2,985 ₼/m²
AI valuationAI173,111
6% above estimate
≈ ₼562/mo rent3.7% yield
likely ₼149,834 – ₼180,044
AI model (84% confidence) · estimated asking price
2.8%
Net yield
-13.1%
Cash-on-cash
₼639
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼562/moAIGross yield 3.7%district avg 5.2%
Mortgage: ₼1,071/mo · ₼58,560 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
61.3 m²
Floor
14 / 18
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6183265

Description

Xətai rayonunun ən prestijli və yaşıl zonalarından birində, Gənclik parkının düz qoynunda, 14-cü mərtəbənin verdiyi geniş panoramaya malik, ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI, möhtəşəm geniş 2 otaqlı təmirli mənzil satışa çıxarıldı! Ümumi sahəsi 61.3 m² olan, geniş fərdi mətbəxi, böyük və işıqlı zalı, rahat yataq otağı ilə seçilən bu mənzil dərhal köçüb yaşamaq üçün tam idealdır. Binanın yüksək mərtəbəsində yerləşməsi daxili məkana xüsusi bir fərəhlik qatır. Mənzilin sənədləri tam qaydasındadır, Çıxarışı (Kupçası) mövcuddur və rəsmi dövlət ipotekası şərtlərinə tam cavab verir. Həzi Aslanov metrosu piyada cəmi 10 dəqiqəlik rahat məsafədə yerləşir. Binanın yaxınlığından şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə hərəkət edən çoxsaylı avtobus marşrutları keçir. Eyni zamanda binanın qarajında və ətrafında geniş parkinq, 24/7 mühafizə, sürətli liftlər və çox geniş həyəti mövcuddur. Qaz, su, işıq və internet daimidir. Heç bir kommunal borcu yoxdur. Övladlarınızın gələcəyi üçün tam yaxınlıqda 257 saylı orta məktəb və müasir uşaq bağçaları fəaliyyət göstərir. Xətai Rayon Polis İdarəsinin tam yanında yerləşməsi isə ərazinin maksimum təhlükəsiz, nizamlı və sakit olmasını təmin edir. Məkanın səmərəli dizaynı sahədən maksimum funksional formada istifadə etməyə imkan verir. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirli kirayə üçün əla investisiya seçimidir.

Listed in 3 places

Same property found 3× · range ₼179,000–₼183,000
BinaAz₼ 183,000View ↗
BinaAzlowest₼ 179,000
BinaAz₼ 179,999