2 rooms, Sahil

Sahil, Bakı

Listed 7 days ago

9% at the Sahil Apartment market price

₼ 175,000

3,182 ₼/m²

AI valuationAI₼196,370

11% below estimategood deal

≈ ₼781/mo rent5.4% yield

likely ₼170,942 – ₼221,516

AI model (77% confidence) · estimated asking price

4.1%

Net yield

-9.1%

Cash-on-cash

−₼423

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼781/moAIGross yield 5.4%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,025/mo · ₼56,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

55 m²

Floor

2 / 3

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6107261

Description

NİZAMİ KÜÇƏSİNDƏ TARİXİ BİNADA SƏRFƏLİ 2 OTAQLI MƏNZİL . Bakı şəhərinin mərkəzində, Nizami küçəsində yerləşən, 1904-cü ilə aid İtalyan layihəli binada mənzil satışa təqdim olunur. 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən mənzilin ümumi sahəsi 55 kv.m-dir. Qanuni 2 otaqlıdır və orta təmirlidir, yaşayış üçün yararlıdır. . Mənzilin xüsusiyyətləri: • İtalyan layihəli, hündür tavanlı tarixi bina • Mətbəx koridorda yerləşir və şəxsi istifadədədir • Sanitar qovşaq hazırda 2 qonşu ilə ortaqdır, lakin geniş koridor (təxminən 5x5 m) sahəsi mənzilə aid olduğundan şəxsi sanitar qovşaq yaratmaq mümkündür • Koridorda ümumilikdə 3 qonşu mövcuddur . Sənəd çıxarışdır (kupça). Ərazi şəhərin ən prestijli və mərkəzi nöqtələrindən biridir – turistik zona, iaşə obyektləri, mağazalar və bütün infrastruktur addım məsafəsindədir. Həm yaşayış, həm də kirayə məqsədilə sərfəli seçimdir. Qiymətdə real alıcı ilə razılaşma mümkündür. . Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1% təşkil edir.