1 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 16 days ago

23% above the Nəriman Nərimanov Apartment market price

₼ 171,000

3,886 ₼/m²

AI valuationAI₼155,562

10% above estimate

≈ ₼603/mo rent4.2% yield

likely ₼146,761 – ₼174,244

AI model (84% confidence) · estimated asking price

3.3%

Net yield

-11.8%

Cash-on-cash

−₼537

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼603/moAIGross yield 4.2%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,001/mo · ₼54,720 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated

Rooms

Area

44 m²

Floor

3 / 15

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6153650

Description

Təcili eksklüziv variant... Baxış Həsənoğluya. Nərimanovun ən prestijli binası olan Whitestone Towers də möhtəşəm təklif. Kompleksdə rahatlıq və prestij üçün hər bir nüans düşünülüb. Ağıllı Kilid-Qapı sistemi, Avtomatik pərdə sistemi, Təmassız lift idarə edilməsi, Smart İşıqlandırma, Avtoqaraja NFC, Mobil tətbiq, RFİD card, Bluetooth yaxud Üztanıma ilə giriş imkanı 2.4 hektarlıq Avtomobilsiz tam yaşıllıq park tipli həyət. 4 hektar ümumi sahəyə malik Kompleksdən kənara çıxmadan Fitness salon, bir çox tanınmış fast food restoranı, Məhşur coffe reastoranları, brend geyim dükanları, Padel Center, Qaraj Daxilində VİP Avtoyuma və avtoqulluq mərkəzi, Futbol Meydançası, 3km Qaçış və velosiped zolağı, Qapalı Üzgüçülük hovuzu, Tennis Kortu, Basketball Kortu, Uşaqlar üçün karusellər, Söhbətgahlar və saysız hesabsız iaşə obyektləri mövcuddur. Kompleksdən Heydər Əliyev Mərkəzinə 5, Nərimanov metrosuna 7-8 dəqiqəlik piyada məsafə mövcuddur. Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir...