3 rooms, Suraxanı

Yeni Günəşli, Bakı

Listed 11 days ago

27% above the Suraxanı Apartment market price

₼ 170,000

2,615 ₼/m²

AI valuationAI₼142,036

20% above estimate

≈ ₼492/mo rent3.5% yield

likely ₼123,337 – ₼162,439

AI model (76% confidence) · estimated asking price

2.7%

Net yield

-13.6%

Cash-on-cash

−₼617

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼492/moAIGross yield 3.5%district avg 4.7%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼995/mo · ₼54,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

65 m²

Floor

7 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6183419

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – Yeni Günəşli qəs., V massivi 📍 Leninqrad layihəli, qanuni 3 otaqlı, tam yelçəkən (skvoznoy), əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Sahə: 65 m² ✅ Mərtəbə: 7/9 ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Çıxarış (Kupça) var ✅ İpotekaya yararlı ✅ Təmirli və yaşayışa tam hazır ✅ Əşyalı satılır Mənzildə kombi sistemi quraşdırılıb, bütün otaqlarda radiatorlar mövcuddur. Zal, yataq otağı və mətbəxdə kondisioner quraşdırılıb. Qaz, su və işıq daimidir. 🌳 Abad və geniş həyət 🚍 Dayanacağın yanında əlverişli yerləşmə 🚇 Xalqlar Dostluğu metrosuna qısa müddətdə çatmaq mümkündür 🏫 Məktəb, bağça, market, aptek və digər zəruri obyektlər yaxınlıqdadır. Əşyalı şəkildə satışa təqdim olunan bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. 🔑✨ Ofis haqqı 1%