2 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 14 days ago

8% at the Nəriman Nərimanov Apartment market price

₼ 175,000

2,917 ₼/m²

AI valuationAI₼191,896

9% below estimategood deal

≈ ₼489/mo rent3.4% yield

likely ₼173,149 – ₼210,068

AI model (83% confidence) · estimated asking price

2.6%

Net yield

-13.9%

Cash-on-cash

−₼648

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼489/moAIGross yield 3.4%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,025/mo · ₼56,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

60 m²

Floor

3 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6067254

Description

🏡 NƏRİMANOVDA ƏLA TƏKLİF – HƏM YAŞAYIŞ, HƏM İNVESTİSİYA! 💰✨ 📍 Nərimanov metrosu yaxınlığında 📌 212 №-li məktəbin yanında 🚧 Yeni çəkilmiş yolun TAM yanında – çox əlverişli yerləşmə! 🏢 MƏNZİL HAQQINDA: 🏠 Köhnə tikili (daş bina) 📐 Sahə: 60 m² 🛋️ Otaq sayı: QANUNİ 2 OTAQ 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📄 Sənəd: ÇIXARIŞ (KUPÇA) ✨ ÜSTÜNLÜKLƏR: ✔️ Təmirli və yaşayışa hazır ✔️ İstilik sistemi: DÖVLƏT (mərkəzi istilik) 🔥 ✔️ Abad və səliqəli həyət 🌳 ✔️ Sakit və rahat yaşayış mühiti 💸 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA ŞANS: 🏦 Hal-hazırda 600 AZN kirayədədir – stabil gəlir! 📈 Alıb dərhal qazanc əldə edə bilərsiniz 📍 ƏTRAF İNFRASTRUKTUR: 🚇 Metroya yaxın 🏫 Məktəb, baxça 🛒 Marketlər və supermarketlər 🍽️ Kafe və restoranlar 🚌 İctimai nəqliyyat 🔥 BELƏ TƏKLİFLƏR AZ TAPILIR – QAÇIRMAYIN! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin! 💼 Ofis haqqı: 1% alıcı tərəfindən