Back to map

3 rooms

Listed 131 days ago

₼ 192,500
2,265 ₼/m²
AI valuationAI142,750
35% above estimate
≈ ₼570/mo rent3.6% yield
likely ₼116,898 – ₼187,699
AI model (61% confidence) · estimated asking price
2.7%
Net yield
-13.4%
Cash-on-cash
₼688
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼570/moAIGross yield 3.6%
Mortgage: ₼1,127/mo · ₼61,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building
Rooms
3
Area
85 m²
Floor
9 / 9
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
LalafoAz
ID
110253613

Description

Xətai rayonu, Məzahir Rüstəmov küçəsində, Əhmədli metrosuna yaxın, tam formalaşmış abad məhəllədə köhnə tikili binada qanuni 3 otaqlı, yelçəkən layihəli 90 kv-m sahəsi olan mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 9/9 mərtəbədə yerləşir və tam şəkildə izolasiya olunub, həm soyuğa, həm də nəmişliyə qarşı yüksək səviyyədə qorunur. Əla təmirli, zövqlə yenilənmiş mənzil olaraq hazır vəziyyətdədir. Qismən əşyalıdır və kupça daxil olmaqla bütün sənədləri tam qaydasındadır. İpotekaya yararlıdır. Bina və yaşayış mühiti xüsusi olaraq seçilir — sakit, baxımlı və abad məhəllə, geniş həyət, yaxşı qonşuluq mühiti. Binada qaz, su, işıq daimidir, kommunikasiya sistemi yenilənmişdir. Orta blokda yerləşməsi həm istilik, həm də səs baxımından üstünlük yaradır. Əlavə üstünlüklər: Geniş və işıqlı otaqlar Yelçəkən (skvaznoy) proyektdir Rahat planlama, funksional dəhliz və otaqlar İnfrastruktur cəhətdən üstün ərazi: metro, məktəb, bağça, marketlər və nəqliyyat xəttinə yaxın Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.