1 rooms, Sabunçu

Sea Breeze, Bakı

Listed 18 days ago

68% above the Sabunçu Apartment market price

₼ 165,000

4,231 ₼/m²

AI valuationAI₼143,967

15% above estimate

≈ ₼981/mo rent7.1% yield

likely ₼120,293 – ₼175,463

AI model (68% confidence) · estimated asking price

5.5%

Net yield

-4.8%

Cash-on-cash

−₼211

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼981/moAIGross yield 7.1%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼966/mo · ₼52,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated

Rooms

Area

39 m²

Floor

5 / 18

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5419358

Description

Arabian Ranches – жилой комплекс с элегантной восточной архитектурой на берегу Каспийского моря. Здесь соединяются восточный колорит и современные дизайн-решения, формируя уникальный образ жизни будущих резидентов. Arabian Ranches реализован в партнерстве с компаниями из ОАЭ и Азербайджана, и направлен на популяризацию морской красоты и стратегического положения Азербайджана в глобальном масштабе. Квартиpa сдаются в эксплуатацию с ремонтом в четвертом квартале 2028 года. Arabian Ranches – Xəzər dənizi sahilində zərif şərq memarlığına malik yaşayış kompleksi. Burada şərq koloriti və müasir dizayn həlləri birləşərək gələcək sakinlər üçün unikal həyat tərzi yaradır. Arabian Ranches BƏƏ və Azərbaycan şirkətləri ilə əməkdaşlıq çərçivəsində həyata keçirilir və Azərbaycanın dəniz gözəlliyini, eləcə də qlobal miqyasda strateji mövqeyini təbliğ etməyə yönəlib. Mənzil təmirli şəkildə 2028-ci ilin IV rübündə təhvil veriləcək.