Back to map

1 rooms, Xətai

Xətai, Bakı

Listed 3 days ago

30% above the Xətai Apartment market price
₼ 195,000
3,095 ₼/m²
AI valuationAI183,279
6% above estimate
≈ ₼520/mo rent3.2% yield
likely ₼152,513 – ₼202,151
AI model (76% confidence) · estimated asking price
2.5%
Net yield
-14.3%
Cash-on-cash
₼741
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼520/moAIGross yield 3.2%district avg 5.2%
Mortgage: ₼1,142/mo · ₼62,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Renovated
Rooms
1
Area
63 m²
Floor
16 / 17
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
5975581

Description

🏡 Satılır – 1 otaqdan 2 otaqlı studiya tipli düzəldilmiş təmirli mənzil 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə, Nevrocərrahiyyə və Nargilə kafesinin yaxınlığında yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 16-cı mərtəbəsində təmirli mənzil satılır. 📐 Ümumi sahə: Müqavilə üzrə 63 kv.m 🛏 Otaq sayı: 2 otaqlı studiya 🧾 Sənəd: Çıxarış yaxın zamanda veriləcək 🛠 Təmir: Mənzil yüksək səviyyədə, müasir dizaynla təmir olunub. 🏙 İnfrastruktur: Bina əlverişli ərazidə yerləşir, ətrafında bütün vacib obyektlər mövcuddur. 🔑 Kommunal şərait: ✅ Daimi qaz ✅ Su ✅ İşıq ✅ İşlək lift ✅ Kombi istilik sistemi 👤 Mülkiyyətçi özüməm 🔄 Barter mümkündür 3 və ya 4 otaqlı, çıxarışlı mənzillərlə barter təkliflərinə baxılır. 📍 Üstünlük verilən ərazilər: Nargilə, Nərimanov, Montin, Həsən Əliyev küçəsi 📌 İpoteka rəsmiləşdirilməsi üçün sənədin çıxarışlı olması vacibdir.