← Back to map

2 rooms, Xətai

Həzi Aslanov qəs., Bakı

Listed 81 days ago

14% below the Xətai Apartment market pricegood deal
₼ 90,000
2,045 ₼/m²
AI valuationAI₼93,376
4% below estimate
≈ ₼440/mo rent5.9% yield
likely ₼70,122 – ₼122,767
AI model (57% confidence) · estimated asking price
4.5%
Net yield
-7.8%
Cash-on-cash
−₼188
Monthly cash flow
—
Payback
Est. rent ₼440/moAIGross yield 5.9%district avg 5.2%
Mortgage: ₼527/mo · ₼28,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Extract (çıxarış)Old building
Rooms
2
Area
44 m²
Floor
8 / 9
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
LalafoAz
ID
110107262

Description

2 otaqlı mənzil – Həzi Aslanov metrosuna yaxın, Gəncə prospekti, Ukrayna dairəsi yaxını - Köhnə tikili, yataqxana tipli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi - Binada lift mövcuddur - Ümumi sahə: 44 kv.m - Plan: 2 ayrı otaq, mətbəx, sanitar qovşağı, dəhliz - Sənəd: Çıxarış (kupça) - Kommunikasiya: su və işıq daimidir; qaz xətti yoxdur - İnfrastruktur: uşaq poliklinikası, məktəb və uşaq bağçası yaxınlıqda - Nəqliyyat: binanın yanında avtobus dayanacağı; 21, 44, 60, 7A, 121, 132 marşrutları keçir; şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış - Metroya təxminən 10 dəqiqə piyada Mənzildən əsas yola açıq baxış. Yaşayış və investisiya üçün əlverişli variant. Qiymət: 90,000 AZN (real alıcı ilə razılaşma mümkündür)