2 rooms, Binəqədi

6-cı mikrorayon, Bakı

Listed 12 days ago

26% above the Binəqədi Apartment market price

₼ 150,000

3,000 ₼/m²

AI valuationAI₼102,005

47% above estimate

≈ ₼364/mo rent2.9% yield

likely ₼74,718 – ₼126,523

AI model (60% confidence) · estimated asking price

2.2%

Net yield

-14.9%

Cash-on-cash

−₼598

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼364/moAIGross yield 2.9%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼878/mo · ₼48,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Price history₼150,001 → ₼150,000↓0%

13 Junover 1 days13 Jun

Extract (çıxarış)Old building

Rooms

Area

50 m²

Floor

3 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

113553625

Description

Binəqədi rayonu, 6-cı Mikrorayon ərazisində 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən 2 otaqlı mənzil satılır. Əsas məlumatlar: - Sahə: 50 m² - Otaqlar: ayrı-ayrı - İstilik sistemi: mərkəzi (Ataplen) - Sənədlər: alqı-satqıya hazır, kupça/çıxarış var - Yerləşmə: Metro və Nəsimi rayonu istiqamətinə rahat çıxış, avtobus marşrutu, yaxınlıqda dayanacaq, məktəb, bağça, marketlər şəbəkəsi - Hamam/tualet: təmiri əla - Mənzil əşyalı şəkildə təhvil verilə bilər Planlaşdırma və daxili: - Geniş dəhliz - İşıqlı qonaq otağı - Rahat yataq otağı - Səliqəli mətbəx: quraşdırılmış dolablar, qaz plitəsi, s/qü, pəncərəli işıqlı sahə Qiymət: - Əşyalarla birlikdə: 155000 AZN - Boş mənzil: 150000AZN